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住宅コストについて
住宅コストについて
家を新築するにあたり、やはり住宅コストを下げたいのは当然ですよね。
そこで住宅コストをいかに下げるかという対策を考えると、次のようなことがあげられます。
・総二階建ての企画住宅を開発……設計の合理化でコストを下げられます・メーターモジュール、フィートモジュールの採用……破材の無駄を無くします・部品、部材の共通化……部品体系の違う住宅を一本化して、品種を統合するとコストを下げられます・部材調達の工夫……直接大手代理店などから資材を購入するとコストを下げられる可能性があります・直接施工への切り替え……下請け業者を整理して、中間経費を削減する方法・若手社員の活用……熟練技術を必要としない部分は若手社員に施工してもらいます・多能工の育成……職種を削減して、施工人員を減らすとコスト削減につながります・設備の削減……基本機能以外の設備や無駄な設備を整理し、排除します・輸入材の使用……割安な輸入材を使用することでコストを下げます・輸送コストの削減……建築現場に部材を配送するトラック便を整理統合するなど、１戸当たりの配送コストを減らしますこうした策を考え、施工を含めてコストを下げていく商品開発は、なかなか厳しいものがありますが、予算内でやりくりするのには、こういう方法もあるということを覚えておくと便利ですね。
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